2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
熊本県
52.7万円/㎡
前年比-2.2%
熊本市中央区
52.7万円/㎡
前年比-2.2%
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シェリアン熊本新屋敷
熊本県熊本市中央区新屋敷二丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩18分
2018年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 120.11㎡の場合
相場
5,955万円
49.6万円/㎡
4,641
5,517
6,393
7,269
AI査定結果
推定相場価格
5,955万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,517万円〜6,393万円
45.9万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シェリアン熊本新屋敷
6,480万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 120.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 120.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,830万円 | 48.5万円 | 6階 | 120.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,530万円 | 43.7万円 | 6階 | 80.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.6万円 | 6階 | 80.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | シェリアン熊本新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 6,480万円 | 54.0万円 | 120.11㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランドオーク千葉城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅8分 | 4,680万円 | 48.2万円 | 97.07㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/16 | アンピール熊本城II 熊本市中央区千葉城町 | 熊本城・市役所前駅11分 | 3,970万円 | 42.5万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルバガーデングランビュー白川 熊本市中央区中央街 | 水道町駅4分 | 4,350万円 | 43.5万円 | 100.1㎡ | 1SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/11 | MJR九品寺テラス 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅9分 | 4,230万円 | 45.5万円 | 92.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンメゾン水前寺公園ゲート 熊本市中央区水前寺公園 | 国府駅3分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で2.2%下落、熊本市中央区では2.2%下落しています。